{"id":6656,"date":"2024-07-20T14:40:38","date_gmt":"2024-07-20T19:40:38","guid":{"rendered":"https:\/\/tropicanacasanare.com\/?p=6656"},"modified":"2024-07-20T14:40:39","modified_gmt":"2024-07-20T19:40:39","slug":"mario-ramirez-de-fedelonjas-opina-sobre-la-propuesta-de-regulacion-de-arriendos-del-presidente-petro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tropicanacasanare.com\/?p=6656","title":{"rendered":"Mario Ram\u00edrez de Fedelonjas opina sobre la propuesta de regulaci\u00f3n de arriendos del presidente Petro"},"content":{"rendered":"\n

En una conversaci\u00f3n con Alfonso Ospina, director del servicio informativo de Caracol Radio, Mario Ram\u00edrez, presidente de Fedelonjas, ofreci\u00f3 su visi\u00f3n acerca del mercado de arriendos en Colombia y la iniciativa del presidente Gustavo Petro de intervenir en los precios de alquiler para controlar la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Relevancia del sector inmobiliario<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ram\u00edrez comenz\u00f3 subrayando la importancia del sector inmobiliario en Colombia. Se\u00f1al\u00f3 que Fedelonjas, que agrupa a 18 lonjas a nivel nacional, representa a un mercado donde el 40.3% de los hogares vive en arriendo, superando al 39% que posee vivienda propia. \u00abEl sector inmobiliario contribuye con el 8.8% del PIB nacional\u00bb, destac\u00f3 Ram\u00edrez, subrayando el impacto econ\u00f3mico significativo de los arriendos.<\/p>\n\n\n\n

Regulaci\u00f3n actual de arriendos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Referente a la propuesta de Petro de intervenir en los precios de arriendo, Ram\u00edrez explic\u00f3 que la Ley 820 de 2003 regula los c\u00e1nones de arrendamiento, estableciendo un l\u00edmite del 1% del valor comercial del inmueble y restricciones a los incrementos anuales, que no pueden exceder el IPC del a\u00f1o anterior, actualmente en 9.28%. Ram\u00edrez puntualiz\u00f3: \u00abEn este momento, el arriendo efectivo est\u00e1 en 8.07%, lejos del l\u00edmite permitido\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Preocupaciones sobre la intervenci\u00f3n gubernamental<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ram\u00edrez manifest\u00f3 su inquietud respecto a la intervenci\u00f3n del gobierno en los precios de arriendo, alertando que esta medida perjudicar\u00eda principalmente a los estratos socioecon\u00f3micos 1, 2 y 3, quienes dependen de los ingresos por arriendo. \u00abReducir los precios del arrendamiento impactar\u00e1 directamente a esta poblaci\u00f3n\u00bb, advirti\u00f3 Ram\u00edrez.<\/p>\n\n\n\n

Impacto en la inflaci\u00f3n y necesidad de formalizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En respuesta a la afirmaci\u00f3n del presidente Petro de que los arriendos est\u00e1n elevando la inflaci\u00f3n, Ram\u00edrez se\u00f1al\u00f3 que el sector ha contribuido solo un 0.44% a la inflaci\u00f3n en lo que va del a\u00f1o. Adem\u00e1s, destac\u00f3 la necesidad de mantener la formalidad en los contratos de arrendamiento, recomendando que estos se realicen a trav\u00e9s de inmobiliarias afiliadas a las lonjas de propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Reactivaci\u00f3n del sector de construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Finalmente, Ram\u00edrez enfatiz\u00f3 la necesidad de reactivar el sector de construcci\u00f3n de vivienda nueva para incrementar la oferta y equilibrar la demanda. \u00abPara regular la demanda, es esencial que aumente la oferta de vivienda\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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