Judicial
Documentos que no pueden exigirte al alquilar un inmueble en Colombia
En Colombia, la Ley 820 de 2003, que regula los contratos de arriendo de vivienda urbana, establece específicamente qué documentos pueden y no pueden solicitar los arrendadores o agencias inmobiliarias.
Esto sí pueden pedir:
- Documento de identidad o cédula de extranjería (para extranjeros).
- Certificación laboral reciente (máximo 30 días) con cargo, salario y antigüedad.
- Desprendibles de nómina o extractos bancarios de los últimos 3 meses.
- Para independientes: RUT o certificado de existencia legal por Cámara de Comercio.
- Para pensionados: certificado de ingresos por pensión y extractos de pago recientes.
Y esto está prohibido exigir:
- Depósitos en efectivo o cualquier caución real para garantizar el contrato. La ley lo prohíbe de manera expresa, incluso con otros nombres bajo pretexto distinto.
- Formularios o documentos que vulneren tu privacidad: tu pasaporte (para extranjeros), datos familiares, estado de salud, historial crediticio completo o movimientos bancarios detallados.